金领欢乐世界地块，名花有主了！旭辉集团拍得，总成交价10.07亿元

ln3335180 · 发表于 2021-1-20 10:35

六开出2020-8号地块由旭辉竞得，成交总价100700万元，成交单价260.25万元/亩，楼面价1951.85元/平，溢价率38.31%。

六开出2020-8号地块位于迎宾大道以西、皋城路以北，出让面积为257960㎡(386.94亩），规划用地性质为商住用地（商业66667平方米、居住191293平方米），出让年限为住宅70年、商服40年，容积率：商业不大于1.8、居住不大于2.0，绿地率：商业不小于10%、居住不小于35%。

飘飘何所似 · 发表于 2021-1-21 08:56

六安啊，您个子还没长起来，跟什么风限高呢？哪个地级文明城市没有摩天楼、立交桥？六安没有，所以评不上

leon0704 · 发表于 2021-1-20 11:53

旭辉集团实力很强，楼盘质量也不错。

____S゜xY丶 · 发表于 2021-1-20 10:36

为什么不建公园啊

飘飘何所似 · 发表于 2021-1-24 07:33

经天纬地发表于 2021-1-23 13:28
华润阜阳中心240米高度，双子楼正在建设，阜阳市的大型立交桥也完工了，我们大六安的城建还需努力啊！

六安的环线看似规划好了，但是只有正式开工直到完工才为算，否则一拖就是好几年，甚至又没影了！

飘飘何所似 · 发表于 2021-1-21 13:18

华润、九龙仓等手笔大，不过人家看不上六安。六安也不敢让他们来，动不动就是200+,把那些小脚女人吓死了。

飘飘何所似 · 发表于 2021-1-21 10:20

lxnn_ly 发表于 2021-1-21 09:10
此言差也。
凡有历史底蕴的城市，比如西安主城、苏州主城；凡有生态环境建设的城市，比如上海崇明区，都 ...

别跟我说什么主城不主城的，六安主城有高楼吗？副城有高楼吗？难道城市天际线不要有鳞次栉比的高楼而是清一色一刀齐小平房吗？远的上海、香港等，近的阜阳、宿州等都建有摩天楼，它们建错了吗？它们没有六安规划的有水平吗？您说的没被污染的那个什么天际线，叫地平线吧！六安农村遍地是空荡荡的地平线，请问有几人看？看了能产生愉悦或GDP或长寿？我们不是刘备，搞“送徐伐树”，伐树是最愚蠢的，站在摩天上可以长凝，留住徐庶才能久伴。这物欲横流的世界，您跟我谈城市美学，特别是天际线这么玄幻、缥缈、浮夸的物件，我觉得您抬举我了。若您儿子身高一米八五，姚明两米多会破坏人类天际线吗，要不要锯矮？外地客商一进入六安，看到县城甚至乡镇水平的城建，心凉半截投资劲头立马就蔫了。我就是固执地认为地级市要有高楼如擎天柱镇着，因为人家都有逼着你要有。说实在话不少人在农村住的比城里好百倍，压井水冬暖夏凉，无物业费无堵车无喧哗，邻里和睦，但是儿子结婚前有几个能挺住不在城市或城镇买房呢？城市房产、摩天楼、高架之类人家没有你有叫先进，人家有你没有就是落后，所以你必须有。
城市地标必须要有高大的令人震撼的远远就能被发现的体量，特别是高大二字，高还排在大前。城市要有高架、立交让交通快速有序分流而不是红灯让你等、等、等！可有人就是反对六安建高楼建立交！至于您说的天际线，我以为毫无意义可言，是为自己无实力、无眼光、保守、顽固做遮羞布，可耻（指肉食者，不针对您）！所谓移步换景，哪有什么固定天际线可言？除非被钉死在某处观察。六安的小手小脚规划，真让人恨的牙痒痒。汗颜啊，堂堂四县三区首府地，安徽西大门，居然没有一座写字楼敢于超百米，底下县城舒城、金寨都规划甚至建成200米的，舒城也早通了三层的枢纽立交。反观市内，这些年都规划出建设出了啥？万达、吾悦都是个矮矮的大火柴盒子，没有摩天。规划的几座摩天又让实力不佳的企业建设，一拖再拖，一不注意就会烂尾了。这次实力强劲的旭辉来了，不正应该让他盖个200米朝上的公寓或写字楼？又去搞什么火柴盒式商业，对面锦城已有商业了，六安此类型商业已经饱和了。盖的矮是为了方便拆吗？金领要是有摩天拆起来确实难。想不通六安的规划:拆掉1.8容积率再规划个1.8的,折腾！

12580 · 发表于 2021-1-20 20:36

lxnn_ly 发表于 2021-1-20 17:17
旭辉，这几年搞公寓搞得蛮快，旭辉柚米。其它的有点差强人意。

据说搬到上海的房企，这几年进步都很快。 ...

歇了吧，一个振兴中心筹划十几年都还是土堆，运营已经交给了方圆荟。振兴之前搞的金外滩商业也是你懂的。旭辉拿的今天土拍地块好像不许建设公寓

经天纬地 · 发表于 2021-1-20 14:32

飘飘何所似发表于 2021-1-20 13:07
不出意外，商业又在80----90米高度，立帖为证！

补充内容 (2021-1-20 13:33):

差不多，以六安规划部门的眼界，不会超过100米高度的，唉

经天纬地 · 发表于 2021-1-20 10:54

____S゜xY丶发表于 2021-1-20 10:36
为什么不建公园啊

建公园有收益吗？

飘飘何所似 · 发表于 2021-1-26 08:59

还有几天，2021年就过去12分之1了，12月就剩11月，再过个年，又要去掉1个月。10个月，生个娃时间都够呛。希望重点项目都抓紧时间，只争朝夕！

qq123qq · 发表于 2021-1-20 10:37

家门口

烟波浩渺 · 发表于 2021-1-20 10:40

____S゜xY丶发表于 2021-1-20 10:36
为什么不建公园啊

后面有公园。

kkk123 · 发表于 2021-1-20 10:43

楼面价还可以

经天纬地 · 发表于 2021-1-20 10:54

386亩，10亿多，还可以

经天纬地 · 发表于 2021-1-20 10:56

旭辉地产10月份就为这块地设计好了效果图

绿柠檬 · 发表于 2021-1-20 11:10

这个开盘什么价呢？

经天纬地 · 发表于 2021-1-20 11:14

楼面价不到2000元，预估开盘价七千多点

经天纬地 · 发表于 2021-1-20 11:16

旭辉地产，中国房地产20强企业，年营业额超2000亿元，总部位于上海，在香港上市，实力还是可以的。

经天纬地 · 发表于 2021-1-20 11:23

旭辉地产，很有实力，总部位于中国上海，年营业额超过2000亿元，在香港上市。

我爱坐火车 · 发表于 2021-1-20 11:23

俺们小区后面

TOCIEF · 发表于 2021-1-20 11:26

旭辉广场来了？

二手闲置清仓 · 发表于 2021-1-20 11:48

厉害了

饭太西 · 发表于 2021-1-20 11:48

高大上

a345579374 · 发表于 2021-1-20 11:53

位置不错啊，希望那边好好发展

饥饿的小鲨鱼 · 发表于 2021-1-20 12:32

不尽人意啊，华润，保利都没竞标吗？

烟波浩渺 · 发表于 2021-1-20 13:03

经天纬地发表于 2021-1-20 10:54
386亩，10亿多，还可以

今天市区快速路干架开工，要钱不少，估计今年市区会卖不少优质地块。

[百姓杂谈] 金领欢乐世界地块，名花有主了！旭辉集团拍得，总成交价10.07亿元

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